Le DPE, un diagnostic incontournable

Pour être mis en vente ou en location, un bien immobilier doit faire l’objet d’une estimation de ses performances énergétiques via un DPE effectué par un diagnostiqueur certifié. Le diagnostic performance énergétique joue un rôle de plus en plus important dans tout projet immobilier. Le prix de vente d’un logement est en effet fortement influencé par ses performances énergétiques. Les logements les plus énergivores sont également peu à peu exclus du marché de la location.

Le DPE en détail

L’étiquette de performance du DPE est à mettre sur l’annonce immobilière. Il est par conséquent incontournable de mandater un diagnostiqueur professionnel pour réaliser le diagnostic avant la mise en vente ou en location du bien. Le DPE doit avoir moins de 10 ans à la signature de la vente ou du bail de location. Il peut également être nécessaire de le refaire si des travaux ont impacté les performances du bien. Le DPE indique à l’acheteur et au locataire d’une habitation les performances du bien mais aussi des recommandations pour plus de confort et moins de dépenses énergétiques.

Le locataire et l’acheteur d’un bien qui n’ont pas reçu de DPE ou ont reçu des informations fausses sur les performances du logement loué ou acheté sont en droit de porter plainte. Des performances énergétiques sous-estimées peuvent en effet se traduire par des factures énergétiques ou des travaux de rénovation non prévus. Faites appel à PELISSIER Diagnostic Immobilier pour obtenir le DPE qui contribuera à la réussite de votre projet immobilier.